商業(yè)項(xiàng)目不能完全參照標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)結(jié)合具體問題具體分析,有時(shí)還要憑借商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和感覺進(jìn)行操作。商業(yè)項(xiàng)目停車場(chǎng)的多少主要取決如下幾個(gè)因素:第一,商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃;如中高端餐飲占比例較高,應(yīng)考慮多設(shè)置停車位。如業(yè)態(tài)中以中低端百貨服裝為主,對(duì)停車需求一般較低;第二,物業(yè)和服務(wù)等級(jí);如整體項(xiàng)目的物業(yè)等級(jí)較高,應(yīng)考慮多設(shè)停車位,因?yàn)槊鎸?duì)的是高端人群,機(jī)動(dòng)車擁有率很高;如項(xiàng)目的物業(yè)和服務(wù)等級(jí)主要針對(duì)中···
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商業(yè)項(xiàng)目不能完全參照標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)結(jié)合具體問題具體分析,有時(shí)還要憑借商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和感覺進(jìn)行操作。
商業(yè)項(xiàng)目停車場(chǎng)的多少主要取決如下幾個(gè)因素:
第一,商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃;
如中高端餐飲占比例較高,應(yīng)考慮多設(shè)置停車位。如業(yè)態(tài)中以中低端百貨服裝為主,對(duì)停車需求一般較低;
第二,物業(yè)和服務(wù)等級(jí);
如整體項(xiàng)目的物業(yè)等級(jí)較高,應(yīng)考慮多設(shè)停車位,因?yàn)槊鎸?duì)的是高端人群,機(jī)動(dòng)車擁有率很高;
如項(xiàng)目的物業(yè)和服務(wù)等級(jí)主要針對(duì)中低端人群,則相應(yīng)減少停車位;
第三,項(xiàng)目所處區(qū)域的消費(fèi)水平(或單位家庭機(jī)動(dòng)車擁有率)
要考慮項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的擁有機(jī)動(dòng)車家庭的數(shù)量多少,和占區(qū)域總家庭的比例高低。
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